舞台は大阪市東成区。土地は超変形地、家は戦前の古家。それでも快適さのためにお金を惜しまずリノベーションした家を紹介する。

　住人（アルジ）は、建築家の夫と来月出産予定の妻。昨年、妻が生まれ育った町に新居を構えた。

　道路に面しているのは、幅約１．８メートルの古い木の引き戸。開けるといきなり奥へと続く細長い物置がある。さらに奥へ進んでいくと、“メタリック”な外観の建物が現れる。リノベーションしたというこの家は、元々は築８７年の空き家で、住める状態ではないほど朽ち果てていた。
　
　しかも家が建っていたのは「旗竿地」と呼ばれる、道路に面する間口が極端に狭く、細い道路の先に家を建てる土地がある変形地。一般的には、周囲を隣家に囲まれていて、日当たりや風通しが良くない土地だ。加えて極細の竿部分が１５メートルもあり、そこに倉庫があるというあまりにも厳しい立地環境だったという。

コストは抑えつつ“快適さ”のためにはお金を惜しまない！？苦難を乗り越えたリノベーションとは？

　結婚を機に新居を構えることにした住人（アルジ）夫妻。通勤に便利な大阪市内で探していたところ、見つけたのが相場の３分の１という破格の値段で売り出されていた築８７年の古家だった。安さが決め手となり購入を決意するが、実はこの家は間口が極端に狭いことから、新しく建物が建てられない「再建築不可物件」。そのため、ボロボロの家は取り壊さずリノベーションすることに…。予算削減のため、解体や資材運搬など、自分たちでできることは夫妻も挑戦した。

　特に大変だったのが、家の中の壁として使っている木毛セメント板の運搬。調湿・蓄熱・吸音効果がありながら比較的安価な木毛セメント板を、ほぼすべての壁で採用したおかげで断熱性はアップしたが、夫妻は大工とともに重さ約２０kgの木毛セメント板を持って５０往復もしたとか…。

　そんな困難を乗り越えて完成した家は、コストカットをしつつも、快適さのためにはお金を惜しまなかったという。

ひと工夫で高さ８ｍの吹き抜けを実現！明るく開放的な空間に

　家の中は間仕切りをなくし、２階の床を半分にすることで、高さ８メートルもの吹き抜けを実現。旗竿地ながら明るく開放的な空間を手に入れた。

　キッチンは業務用を採用してコストダウン。奥のパントリーは、余った木毛セメント板を棚にしている。棚に食器がずらりと並ぶ中でも、夫のお気に入りは、気泡が特徴的なグラス。実は妻は吹きガラス作家で、このグラスは妻の手作りなのだそうだ。

エアコン置かず１台５０万円の〇〇を５台設置して快適さを確保

　１階の床は、夏は冷たく、冬は蓄熱効果のおかげで暖かい御影石。自分たちで並べてコストダウンした。また、元々あった玄関上の開口部は既製品でできる最大のサイズにし、アルゴンガスが間に入った特別なペアガラスを設置。外からの熱を通しづらいというそのペアガラスは総額約９０万円だったが、おかげで暗かった家が明るくなり、断熱効果も生まれた。

　また家の中には、「輻射熱（ふくしゃねつ）冷暖房」という、温水や冷水を循環させることで室温や湿度を一定に保つ冷暖房装置を、全部で５台設置している。１台５０万円ほどだったが、これで冬も夏もエアコンは不要だという。

　
　
　多くの困難を乗り越え完成させた家に暮らして１年。もうすぐ子どもも誕生するが、リノベーションに魅力を感じた夫は「もし将来、子どもが自分の部屋が欲しいって言い出したら、ここには広いスペースがないので、近くの空き家でも見つけて『やり方は教えるから、自由に使い！』って言いたい」と笑う。

　コストを抑えつつも、快適さの実現にお金を惜しまず生まれ変わった家。新しい家族とともに、これからも年月を重ねていくだろう。

（MBS『住人十色』2025年5月24日放送より　TVerでも放送後1週間配信中）